[南京屋頂花園]選人造水景住宅要注意4個(gè)問(wèn)題

2016-07-15 瀏覽770次

    選人造水景住宅注意4項(xiàng) 

    小區(qū)水景美，但是也存在很多不如意的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。小區(qū)水景最容易出現(xiàn)問(wèn)題的是項(xiàng)目定位不準(zhǔn)，出現(xiàn)建時(shí)容易、管理難的問(wèn)題。其次是設(shè)計(jì)的先天不足，不能達(dá)到預(yù)期效果，甚至出現(xiàn)安全等問(wèn)題。 

    南京松綠園林工程有限公司提醒，選擇人造水景項(xiàng)目，需要了解三方面的情況：水景的前期設(shè)計(jì)是否與小區(qū)規(guī)模及定位相配？設(shè)計(jì)是否存在不安全因素？后期管理費(fèi)用多高？ 

    一般大型社區(qū)適宜進(jìn)行較大面積的水景設(shè)計(jì)，因?yàn)檫@樣的社區(qū)也容易達(dá)到后期統(tǒng)一管理。一般能采用地下管道循環(huán)系統(tǒng)的水景雖然前期成本高，但是使用成本可以大大降低。一般有再生水源的區(qū)域，水景管理費(fèi)用低，也比較適合做比較豐富的水景。 

    總的來(lái)說(shuō)，選人造水景住宅要注意4個(gè)問(wèn)題。 

    1、有池?zé)o水。一些住宅項(xiàng)目中的景觀設(shè)計(jì)有缺陷或與社區(qū)物業(yè)管理相脫節(jié)，使建造好的水景成為擺設(shè)，一年也沒(méi)有幾次“放水”，甚至廢棄不用。設(shè)計(jì)缺陷主要是水景的設(shè)計(jì)較鋪張或不容易進(jìn)行水處理。 

    2、有水無(wú)景。水景設(shè)計(jì)單調(diào)，周邊沒(méi)有相應(yīng)的配置。在冬天是個(gè)“坑”，夏天孤零零。即使在有水的情況下，也沒(méi)有景觀可言。這樣的景觀設(shè)計(jì)通常出現(xiàn)在資質(zhì)不高的企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中。 

    3、有景有險(xiǎn)。即便在很高檔的項(xiàng)目中，也很可能出現(xiàn)水景不安全的問(wèn)題，如目前一些項(xiàng)目中的分散型“小溪”或暴露在小路旁的淺水景觀，因邊緣沒(méi)有很好的警示標(biāo)識(shí)，容易出現(xiàn)安全問(wèn)題。 

    4、水臭景毀。水景不能及時(shí)得到凈化處理而成為臭水的例子有很多。特別是在一些物業(yè)管理不到位或人工水景面積過(guò)大又不能自然循環(huán)的小區(qū)，這樣的事情很容易發(fā)生。