[南京園林綠化]園林監(jiān)理現(xiàn)狀存在問題及建議

2016-07-24 瀏覽581次

    近幾年在園林土建及種植工程監(jiān)理工作中，發(fā)現(xiàn)如果業(yè)主和施工單位對質(zhì)量不夠重視，監(jiān)理工作就很難開展。大家普遍認(rèn)為，工程是施工單位干出來的，而不是監(jiān)理公司監(jiān)出來的。這里南京園林工程就園林監(jiān)理工程中存在的問題和相關(guān)對策淺談幾點(diǎn)建議。 

    1、問題 
    1.1設(shè)計(jì)與施工不協(xié)調(diào) 

    經(jīng)過招投標(biāo)確定的園林施工圖不能真正指導(dǎo)施工，更多的時候只是做個參考而已。原因包括設(shè)計(jì)自身的錯誤，甲方提出的要求，施工方認(rèn)為施工困難等等。監(jiān)理這時只能把當(dāng)時的情況記錄下來，等交工時看重新出的施工圖是否和實(shí)際相符。 

    1.2業(yè)主對監(jiān)理工作不重視 

    許多業(yè)主僅僅把監(jiān)理當(dāng)成推卸責(zé)任的擋箭牌，在施工過程中隨意發(fā)號施令。也有些業(yè)主單位認(rèn)為就是種幾棵樹修幾個亭子，不會出問題。園林種植工程不可能像建筑工程一樣隨時開工，雖然現(xiàn)在反季節(jié)種植技術(shù)已經(jīng)比較成熟，但在非種植季節(jié)苗木的成活率依然偏低，成本偏高。而業(yè)主為了達(dá)到"出效果"目的，很多時候都不會考慮監(jiān)理的意見，選擇非適宜的季節(jié)種植。 

    1.3監(jiān)理沒有權(quán)威 

    監(jiān)理的基本職責(zé)是"三控三管一協(xié)調(diào)（質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制；職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、合同管理和組織協(xié)調(diào)）"，但實(shí)際上，業(yè)主一般不會把控制投資的權(quán)利真正交給監(jiān)理，這就直接導(dǎo)致了多數(shù)施工單位只有在申請撥付工程款時才會想起監(jiān)理，沒有監(jiān)理的簽字就拿不到進(jìn)度款，監(jiān)理費(fèi)也是按進(jìn)度款的比例撥付的，真正的權(quán)利還在業(yè)主那里。 

    1.4掛證問題嚴(yán)重 

    把執(zhí)業(yè)資格證給需要的單位注冊，單位給予一定的報酬，但本人并不在這里工作，俗稱掛證。 

    大多項(xiàng)目按要求派駐的都是監(jiān)理工程師，但是真正常駐工地的都是些沒有注冊監(jiān)理工程師證書的監(jiān)理員，每當(dāng)業(yè)主檢查時監(jiān)理工程師才去報到。這類行為最容易造成工程質(zhì)量失控和重大安全事故隱患。 

    1.4監(jiān)理工程取費(fèi)較低 

    部分監(jiān)理公司為了中標(biāo)，壓低工程報價，惡性競爭，擾亂市場。園林工程同建筑工程相比，普遍規(guī)模較小，工期較短，造價較低，監(jiān)理人員較少，監(jiān)理工程取費(fèi)也較低，這在一定程度上降低了監(jiān)理人員的工作熱情和責(zé)任感。 

    1.6監(jiān)理人員素質(zhì)參差不齊 

    有的監(jiān)理公司認(rèn)定了園林工程不會有大的質(zhì)量問題，為了降低成本，招聘了一些連樹種都認(rèn)不清的人做園林監(jiān)理。 

    2、建議 

    基于園林監(jiān)理中存在的上述問題，筆者認(rèn)為，要保持監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展，首先要對園林監(jiān)理給予足夠的重視，這既包括建設(shè)方，也包括監(jiān)理公司。其次，要加大投入，在國家規(guī)定的范圍內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)，監(jiān)理公司的收入提高了，它才有可能聘請各方面都符合要求的人擔(dān)任監(jiān)理。另外，施工圖要能滿足施工要求，在設(shè)計(jì)過程中和業(yè)主做好溝通，在滿足業(yè)主要求的前提下發(fā)揮設(shè)計(jì)人員的主觀能動性，以避免在施工過程中圖紙有較大的改動，圖紙一經(jīng)確定，不要輕易改動。再者，業(yè)主也要轉(zhuǎn)變園林綠化是面子工程的認(rèn)識，努力做到適時適地適樹。最后，加強(qiáng)對監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)管，對于不負(fù)責(zé)任的企業(yè)及人員加大處罰力度，讓其付出高昂的瀆職成本。 

    我國正處于經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的時期，園林監(jiān)理也正處于不斷的完善和發(fā)展階段，相信隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不斷深入，園林監(jiān)理也會變得越來越規(guī)范。