[南京園林綠化]施工管理工作分為三個(gè)階段

2016-11-23 瀏覽404次

  施工管理工作分為三個(gè)階段 

    1：施工準(zhǔn)備2：施工階段3：竣工驗(yàn)收 

    (一)：施工準(zhǔn)備： 

    1：技木準(zhǔn)備 

    承包合同，工程予算、施工組織設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審。 

    2：現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 

    三通一平、工程定位放線及復(fù)核、施工許可證申報(bào)、質(zhì)監(jiān)申報(bào)、臨時(shí)占用道路申報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工圍蔽、臨施建造、材料、機(jī)具組織進(jìn)場(chǎng)。 

    3：組織準(zhǔn)備 

    組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)， 

    (1)：確定施工及各工作工序，搭接次序。(2)：組織分段平衡流水，交義作業(yè)計(jì)劃(3);組織新進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行安全教育及考核。 

    (二)：施工階段： 

    1：質(zhì)量控制 

    貫沏施工組織設(shè)計(jì)、制度措施、監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)，貫沏工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)執(zhí)行質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗(yàn)收，做好工序交接撿查驗(yàn)收，隱蔽工程檢查驗(yàn)收，防滲漏試水檢查驗(yàn)收，變更工程簽證，控制材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量，加強(qiáng)施工復(fù)核，組織工程質(zhì)量定期及不定期的質(zhì)量檢查。 

    2：安全控制 

    貫徹以“預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，控制五個(gè)安全因素﹙人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境﹚其中包括：施工作業(yè)安排、用電與防火安全，落實(shí)層級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，貫徹安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度措施，落實(shí)安全生產(chǎn)檢查制度，組織安全技術(shù)交底及安全教育學(xué)習(xí)。 

    3：進(jìn)度控制 

    根據(jù)合同工期及施工組織設(shè)計(jì)，分階段編制施工進(jìn)度作業(yè)計(jì)劃，及時(shí)檢查計(jì)劃進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，協(xié)調(diào)土建與專業(yè)施工的協(xié)作配合。 

    4：成本控制 

    及時(shí)做好經(jīng)濟(jì)簽證，貫沏降低成本措施，優(yōu)化進(jìn)度計(jì)劃，優(yōu)化勞動(dòng)力，嚴(yán)格控制材料進(jìn)場(chǎng)數(shù)量及質(zhì)量，材料發(fā)放實(shí)行限額領(lǐng)料，加強(qiáng)施工放線復(fù)核，做到事前控制質(zhì)量，減少事后返工損失，掌握經(jīng)濟(jì)索賠技巧，及簽證索賠，減少經(jīng)濟(jì)損失。 

    5：文明施工 

    施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容管理 

    6：現(xiàn)場(chǎng)料具管理 

    包括：生產(chǎn)工具﹙做好發(fā)放與回收﹚、現(xiàn)場(chǎng)材料﹙施工平面布置圖分類堆放并加標(biāo)色﹚，周轉(zhuǎn)料﹙分類堆放﹚。 

    (三)：竣工驗(yàn)收階段 

    1：技術(shù)資料整理組編 

    包括：施工日志、變更工程、施工驗(yàn)收及檢查記錄，材料試驗(yàn)報(bào)告，質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄，資料應(yīng)及時(shí)記錄及時(shí)簽證，及時(shí)積累，及時(shí)整理。﹙技術(shù)資料是甲方用作核對(duì)結(jié)算的依據(jù)，不容忽視﹚。 

    2：竣工工程予驗(yàn)收撿查 

    組織竣工工程予檢驗(yàn)收，檢查驗(yàn)收前工程遺留未完善的工程手尾，及時(shí)處理，為竣工驗(yàn)收創(chuàng)造條件。 

    3：工程竣工驗(yàn)收備案 

    ﹙房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法﹚規(guī)定： 

    建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)提交以下材料： 

    (1)工程竣工驗(yàn)收備案表(房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表) 

    (2)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 

    (3)：法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。 

    (4)：施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書; 

    (5)：法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件; 

    (6)：商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。 

    4：竣工工程驗(yàn)收

     

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