[南京立體綠化墻]建筑安裝工程預(yù)算技巧和經(jīng)驗(yàn)
2017-08-20 瀏覽443次
安裝工程預(yù)算定額的應(yīng)用是重點(diǎn)，各專業(yè)工程工程量的計(jì)算是難點(diǎn)；安裝工程費(fèi)用組成和預(yù)算造價(jià)的計(jì)算是重點(diǎn)，費(fèi)用組成的計(jì)算，特別是用子目系數(shù)、綜合系數(shù)計(jì)算費(fèi)用的計(jì)算是難點(diǎn)；計(jì)價(jià)材料和未計(jì)價(jià)材料的劃分是重點(diǎn)，其價(jià)差調(diào)整是難點(diǎn)。
建筑安裝工程造價(jià)具有很強(qiáng)的地區(qū)性，除了掌握《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》的系統(tǒng)性、規(guī)律性外，還必須掌握定額招待地區(qū)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和特點(diǎn)，如地區(qū)的補(bǔ)充定額，地區(qū)的造價(jià)計(jì)算程序，工程費(fèi)用劃分和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。定額執(zhí)行與工程造價(jià)計(jì)算是個(gè)政策性、科學(xué)性極強(qiáng)的工作，所以不能不顧國家規(guī)定和科學(xué)依據(jù)，隨意計(jì)算。
材料與設(shè)備的劃分：
1、凡是經(jīng)過加工制造，由多種材料和部件按各自用途組成獨(dú)特結(jié)構(gòu)，具有功能、容量及能量傳遞或轉(zhuǎn)換性能的機(jī)器、容器和其他機(jī)械、成套裝置等均為設(shè)備。
設(shè)備與材料劃分舉例：
一、電氣工程
1、各種電力變壓器、互感器、調(diào)壓器、感應(yīng)移相器、電抗器、高壓斷路器、高壓熔斷器、穩(wěn)壓器、電源調(diào)整器、高壓隔離開關(guān)、裝置式空氣開關(guān)、電力電容器、蓄電池、磁力啟動(dòng)器、交直流報(bào)警器、成套供應(yīng)的箱、盤、柜、屏及其隨設(shè)備帶來的母線和支持瓷瓶，均為設(shè)備。
其實(shí)安裝工程重點(diǎn)就是
1、計(jì)算工程量；
2、套價(jià)；
3、各類系數(shù)的換算
4、取費(fèi)的計(jì)算。
其難點(diǎn)就是：工程量，需要我們掌握該項(xiàng)（指單項(xiàng)工程）工程的施工工藝，施工技術(shù)，主要材料的使用等。
材料與設(shè)備的劃分》
2、為完成建筑、安裝工程所需的經(jīng)過工業(yè)加工的原料和在工藝生產(chǎn)過程中不起單元工藝生產(chǎn)作用的設(shè)備本體以外的零配件、附件、成品、半成品等，均為材料。
《設(shè)備與材料劃分舉例》
一、電氣工程
2、各種電纜、電線、管材、型鋼、橋架、梯架、槽盒、立柱、托臂、燈具及其開關(guān)、插座、按鈕等均為材料；
3、小型開關(guān)、保險(xiǎn)器、桿上避雷器、各種避雷針、各種絕緣子、金具、電線桿、鐵塔、各種支架等均為材料。
4、各種裝在墻上的小型照明配電箱、0.5KW照明變壓器、電扇、鐵殼開關(guān)、電鈴等小型電器均材料。
二、通風(fēng)工程
1．空氣加熱器、冷卻器、各類風(fēng)機(jī)、除塵設(shè)備、各種空調(diào)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管，過濾器、凈化工作臺(tái)、風(fēng)淋室等均為材料；
2、各種風(fēng)管及其附件和施工現(xiàn)場加工制作的調(diào)節(jié)閥、風(fēng)口、消聲器及其他部件、構(gòu)件等均為材料。
三、管道工程
1、公稱走徑300mm以上的閥門和電動(dòng)閥為設(shè)備；
2、各種管道、公稱直徑300mm以內(nèi)的閥門、管件、配件及金屬結(jié)構(gòu)件等均為材料；
3、各種栓類、低壓器具、衛(wèi)生器具、供暖器具、現(xiàn)場自制的鋼板水箱、及民用燃?xì)夤艿篮透郊⑵骶?、灶具等均為材料?nbsp;
安裝工程預(yù)算定額的應(yīng)用
A：注意定額各篇特點(diǎn)
為了較好地編制安裝工程預(yù)算，對(duì)各篇安裝定額相應(yīng)的專業(yè)安裝施工圖、安裝施工工藝安裝施工組織，各篇安裝定額所涉及到的設(shè)備、材料、配件、部件、元件的型號(hào)、規(guī)格、性能、產(chǎn)品標(biāo)志方法，以及市場價(jià)格動(dòng)態(tài)等，均應(yīng)熟悉。另外還要掌握各篇定額的章節(jié)劃分、工程量計(jì)算，未計(jì)價(jià)材料的劃分，子目和綜合系數(shù)規(guī)定、各篇之間的關(guān)系等特點(diǎn)。
B：認(rèn)真閱讀各篇定額說明及各章節(jié)說明（具體內(nèi)容后續(xù)上傳）
C：弄清設(shè)備、材料和未計(jì)價(jià)材料
安裝工程定額中未計(jì)價(jià)材料只計(jì)“量”不計(jì)“價(jià)”只是在定額編制過程中沒有合適的價(jià)格或者在一般該子目的編制中不一定出現(xiàn)的部分。而當(dāng)前提出的定額“量”、“價(jià)”分離是指在工程實(shí)體中出現(xiàn)的每一項(xiàng)都要按照市場化計(jì)價(jià)的，是不相同也不矛盾的。
我國在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)編的定額“量”“價(jià)”合一，是整個(gè)投資主體造成的，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的投資主題基本上是國家，而且施工單位大部也是國家的，量價(jià)合一可以更好的控制和計(jì)算投資的費(fèi)用。
進(jìn)行量價(jià)的分開也是由于在市場經(jīng)濟(jì)的情況下，投資主體更加多元化，承包者也更加多元化，量價(jià)合一可以更好的反映成本，控制成本。
安裝工程施工圖預(yù)算造價(jià)的計(jì)算
1）編制施工圖預(yù)算的依據(jù)
1、施工圖紙
2、預(yù)算定額或計(jì)價(jià)表
3、工程量計(jì)算規(guī)則
4、安裝定額解釋及匯編
5、安裝工程間接費(fèi)定額
6、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案
7、材料預(yù)算價(jià)格，或材料市場價(jià)格匯總資料
8、國家和地區(qū)有關(guān)工程造價(jià)的文件
9、安裝工程概、預(yù)算手冊(cè)，或有關(guān)工程造價(jià)咨詢單位提供的相關(guān)資料
10、工程承包合同或工程協(xié)議書
2）編制施工圖預(yù)算應(yīng)具備的條件
1、施工圖紙已會(huì)審
2、施工組織設(shè)計(jì)已審批
3、工程承包合同已簽訂生效
注：如合同中雙方責(zé)任、工程承包范圍、工程款基撥付及結(jié)算辦法，材料價(jià)差的調(diào)整方法及依據(jù)、訂貨與加工等責(zé)任均已明確。
3）施工圖預(yù)算造價(jià)計(jì)算的步驟
1、讀施工圖，熟悉施工圖及市場價(jià)格情況資料
2、熟悉施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；
3、熟悉工程承包合同及招標(biāo)文件的要求；
4、按施工圖和工程現(xiàn)場實(shí)際情況計(jì)算工程量；
5、匯總工程量、立項(xiàng)、套定額；
6、計(jì)算直接費(fèi)、分析工料；
7、按計(jì)算費(fèi)用程序計(jì)算各種費(fèi)用及工程造價(jià)；
8、計(jì)算各種經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；
9、編寫預(yù)算造價(jià)書的編制說明；
10、預(yù)算造價(jià)書的自校、校核、審核、審查、復(fù)制、簽章。
4）安裝工程施工圖預(yù)算造價(jià)計(jì)算程序及用系數(shù)計(jì)算的費(fèi)用
1、安裝工程施工圖預(yù)算造價(jià)計(jì)算程序，以定額人工費(fèi)為基數(shù)，依據(jù)各地的計(jì)算程序。
2、用系數(shù)計(jì)算的費(fèi)用（系數(shù)有子目系數(shù)和綜合系數(shù)兩種，這兩種系數(shù)計(jì)算的費(fèi)用均是直接費(fèi)的構(gòu)成部分）
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