[南京園林綠化]應(yīng)對(duì)驗(yàn)收重點(diǎn)：告別返工不再難

2018-04-08 瀏覽395次

    建筑工程的施工驗(yàn)收若查出質(zhì)量問(wèn)題，返工重做肯定避免不了。要想做到”一次到位“的品質(zhì)水準(zhǔn)，南京園林工程 小編認(rèn)為下面這些內(nèi)容需關(guān)注。  

    主要分項(xiàng)工程重點(diǎn)檢驗(yàn)什么？

    1.地面工程檢驗(yàn)要點(diǎn)

    （1）各種面層的材質(zhì)、強(qiáng)度和密實(shí)度； 
    （2）基層清理及其與面層的結(jié)合； 
    （3）操作程序及養(yǎng)護(hù)； 

    （4）面層的標(biāo)高和坡度。

    2.抹灰工程檢驗(yàn)要點(diǎn) 
    （1）基層整理、清理及樘子嵌填； 
    （2）塌餅、柱頭以及護(hù)角線的控制； 
    （3）各類裝飾材料的質(zhì)量； 

    （4）操作程序及層間結(jié)合；

    （5）細(xì)部處理。

    3.防水工程檢驗(yàn)要點(diǎn) 
    （1）卷材和膠結(jié)材料的質(zhì)量； 
    （2）基層坡度、平整度以及干燥程度； 
    （3）卷材的鋪貼程序； 

    （4）泛水、檐口、變形縫的處理。

    4.鋼支撐架設(shè)工程檢驗(yàn)要點(diǎn) 
    （1）鋼支撐的長(zhǎng)度、直徑、壁厚； 
    （2）架設(shè)位置、軸線、與托架的垂直度； 

    （3）軸力加設(shè)。

    5.土方開挖工程檢驗(yàn)要點(diǎn)

    （1）開挖深度、開挖順序； 

    （2）基底檢驗(yàn)。

    6.暗挖工程檢驗(yàn)要點(diǎn)

    （1）土方開挖的中線、高程，嚴(yán)禁超挖； 
    （2）鋼格柵安裝的位置、連接筋、連接板焊接質(zhì)量； 
    （3）超前小導(dǎo)管注漿壓力、注漿量； 

    （4）初支及二襯背后回填注漿質(zhì)量。

    隱蔽工程重點(diǎn)檢查什么 

    1.檢查材料的質(zhì)量 
    （1）電線要符合用電設(shè)備的功率； 
    （2）水管分熱水管和冷水管； 
    （3）管道上有藍(lán)紅線可以區(qū)分開； 
    （4）管壁厚度是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求； 

    （5）防水涂料是否滿足質(zhì)量要求等。

    2.整體觀察

    （1）管路的分布和排列； 

    （2）衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)的防水層應(yīng)平整，不得有空鼓、起砂、開裂，并且應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面300mm。

    3.水管測(cè)量 
    （1）測(cè)試時(shí)，冷暖水管要分開，強(qiáng)弱電要分開； 

    （2）冷熱水管平行時(shí)，間距不小于20mm，熱水管在上，冷水管在下，冷水管采用25mm管徑，熱水管采用20mm管徑，強(qiáng)電和弱電要分開，避免干擾，強(qiáng)電和弱電交叉處要有錫箔紙纏繞。

    4.試驗(yàn)

    （1）水管和防水都需要經(jīng)過(guò)試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一步工作； 
    （2）冷熱水管用高壓管連通進(jìn)行打壓試驗(yàn)，切記壓力有一定的范圍； 

    （3）防水必須做不低于24h蓄水試驗(yàn)，要做到樓下無(wú)滴漏，滲水現(xiàn)象。

    驗(yàn)收需要什么資料文件？ 

    （1）地基驗(yàn)槽記錄； 
    （2）基樁工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； 
    （3）地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； 
    （4）地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； 
    （5）主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； 
    （6）特殊分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； 
    （7）線路敷設(shè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； 
    （8）地基與基礎(chǔ)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄； 
    （9）主體結(jié)構(gòu)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄； 
    （10）裝飾裝修分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄； 
    （11）屋面分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄； 
    （12）給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄； 
    （13）電氣分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄； 
    （14）智能分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄； 
    （15）通風(fēng)與空調(diào)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄； 
    （16）電梯分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄； 
    （17）單位工程及所含子單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄； 
    （18）室外工程的分部（子分部）、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。